Ремонт в России становится дороже.

О том, что стоимость жилья в столице в несколько раз больше, чем по стране, известно, пожалуй, большинству людей. Как показали результаты недавно опубликованного Министерством регионального развития исследования, помимо того, что сами квадратные метры в Москве стоят баснословных денег, так ещё и обустройство квартиры после покупки может потребовать вложения огромных средств. Стоимость среднестатистического ремонта в столице нашей родины находится на отметке около 15 тысяч за квадратный метр жилья.

Подобные исследования Министерство проводит каждый год, анализируя, сколько стоит ремонт во всех регионах России. В зависимости от этого показателя определяются суммы некоторых компенсаций и выплат, которые государство выдаёт нуждающимся людям, а также устанавливаются тарифы на ремонт. Средняя стоимость ремонта закрепляется законодательно и публикуется во всероссийских СМИ. В этом году, например, с результатами данных исследований можно было ознакомиться в Российской газете. От опубликованных Министерством регионального развития цифр будет зависеть, в том числе, и размер выплат, которые каждые десять лет имеют право получать на ремонт семьи погибших военнослужащих.

В общем-то, цифры, полученные в этом году, мало кого могли бы удивить. По стоимости на первом месте – столица. Далее идёт Московская область, и замыкает тройку лидеров Петербург. Интересен здесь разрыв, который наблюдается между первым и вторым местом. Он составляет около пяти тысяч рублей. А вот между стоимостью ремонта в Московской области и в Питере разрыв составляет всего несколько сотен рублей.

Год от года наблюдается тенденция, которая приблизительно сходна с тем, что мы привыкли видеть с ситуацией со стоимостью жилья. За ремонт москвичам приходится платить втрое больше, чем, например, жителям Ингушетии. Здесь за один квадратный метр ремонтные бригады берут в среднем около 4700 рублей. Примерно в такую же сумму обойдётся ремонт в Ульяновске и Дагестане. Исследователи отмечают, что такой разрыв в стоимости связан, прежде всего, с ценами на само жильё в этих регионах. На оценку недвижимости очень влияет ситуация в регионе в целом. Например, низкие цены на жильё в Ингушетии обычно связывают с безработицей и низкой степенью социальной защищённости в этом крае. Здесь люди просто не готовы выплачивать большие деньги за приобретение собственного жилья. И, тем более, вряд ли кто-то захочет ремонтировать свою квартиру по стоимости 500 долларов за квадратный метр. Зато в Москве, где сосредоточены важнейшие финансовые учреждения нашей страны и уровень доходов населения намного выше, чем в среднем по стране, ремонтники могут себе позволить завысить цену на свои услуги.

Сумма, в которую хозяевам обойдётся обустройство жилья, зависит от множества факторов. Минрегион приводит только средние цифры, которые могут не соответствовать реальным деньгам, которые тратятся на ремонт. Например, на его цену может повлиять стоимость использованных строительных материалов. Стены ведь можно покрыть как дешёвыми бумажными обоями, таки обить дорогой тканью, украсить авторской росписью т.д. Немаловажное значение имеет и объём выполняемых мастерами работ. Так, даже капитальный ремонт в разных квартирах может различаться по стоимости в зависимости от того, приходится ли рабочим демонтировать, например, старую сантехнику. Поэтому часто ремонт в новостройках обходится дешевле, чем в старых квартирах, так как здесь не приходится иметь дело со старой штукатуркой, ванными, унитазами и т.д. Также, помимо стандартного набора услуг ремонтники могут предложить целый ряд дополнительных, таких, как создание авторского дизайнерского проекта, перепланировка и т.д. За всё это придётся платить дополнительно, что естественно скажется на конечной сумме, которую придется выложить за ремонт.

Специалисты не советуют людям, решившим отремонтировать своё жильё, откладывать это дело в долгий ящик. Проблема в том, что с ростом цен на недвижимость, который прогнозируется в следующем году, наверняка повысятся и тарифы на ремонт. Особенно актуально это для московского рынка недвижимости, который постепенно выходит из кризиса.