100 миллионов квадратных метров в год.

Именно столько должны строить в России жилья, что бы в полной мере решить потребность жилой площади. Эту цифру озвучил вице премьер российского правительства Игорь Шувалов, в ходе делового завтрака устроенного Фондом РЖС на проходящем в эти дни бизнес форуме в Санкт-Петербурге.

Уже не первый год вопрос устаревших, ветхих домов, изношенной инфраструктуры и коммуникаций стоит на повестке руководства страны. Их ремонт в большинстве не имеет смысла, проще построить новые дома и коммуникации. Но сегодняшние темпы строительства недостаточны для обеспечения качественных жильем всех желающих.

Невзирая на то, что в стране уже перевыполнен план по выдаче ипотечных кредитов, о котором говорил Владими Путин, ситуация кардинально не меняется. По словам И. Шувалов, даже выйдя на показатель 100 и более миллионов квадратных метров в год, решить проблему можно будет лет через 20-25. Этот вывод он делает исходя из оценки реальной потребности в жилье россиян.

В материалах, что готовились к проведению форума, размещена информация, согласно которой на сегодня общая потребность в жилой недвижимости в России составляет более 280 миллионов кв. м. Однако, лишь чуть более трех миллионов семей готовы приобрести недвижимость в кредит. Хотя, показатель платежеспособности до конца следующего года может вырасти на 10%.

В то же время, общий спрос, подтвержденный финансовыми гарантиями, в ближайшие два года составит порядка 175 миллионов кв.м., большая часть из которого направлена на приобретение квартир эконом-класса (более 140 млн. кв. м.). Напомним, в минувшем году в России было построено более 912 миллионов квартир, обшей площадью чуть менее 70 миллионов кв. м. Этот показательно на 5% выше предыдущего, что свидетельствует о стойкой динамике роста жилищного строительства в стране.