Компании-застройщики апартаментов обяжут обеспечивать и социальную инфраструктуру.
В скором времени столичные строительные организации, которые специализируются на возведении апартаментов появится дополнительная нагрузка в виде расходов на обеспечение инфраструктуры новых построек.
Как известно, московские власти уже не раз поднимали вопрос отсутствия социальных объектов в районах, где происходит застройка апартаментов. Подобная практика часто приводила к ситуации, при которой возле возводимых объектов не было школ, детсадов, лечебных учреждений и т.д. При этом, спрос на социальные услуги в столице рос с каждым годом.
Это и побудило власти принять кардинальные меры. В частности, в мэрии Москвы совместно с Министерством строительства разработали новый законопроект, который призван фактически уровнять апартаменты и жилые здания, сообщает руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. По нынешнему законодательству РФ, апартаменту не являются постоянным жильем и приравниваются к гостиницам, что в свою очередь снимает с застройщика обязательства по дополнительным расходам на социальную инфраструктуру.
С вступлением в силу нового закона, эта ситуация изменится. Но, возможно не кардинально. По словам К. Тимофеева, объемы социальной нагрузки на застройщиков жилья и апартаментов должны быть разными, в противном случае, смысл строительства последних может просто отпасть. Стоит отметить, что временное жилье (арендованное) пользуется постоянным спросом и возведение новых построек такого типа в Москве не прекращается.
Однако, отсутствие инфраструктуры ставит власти в неловкую ситуацию, когда формально москвичам и гостям столицы есть где жить, но, к примеру, вопрос куда отдавать детей учится так и остается открытым. Новый закон призван хоть частично решить эту проблему. А между тем, только в прошлом году в Москве было согласовано проектов апартаментов на общую площадь свыше 1,5 млн. кв. м.