Завершение ремонта однокомнатной квартиры под ключ 35 м2 в Москве фото видео отчет.
Мастерами компании «Рембригада.ру» завершен ремонт однокомнатной квартиры под ключ по этапам по адресу: г. Москва ул. Херсонская 25. Выполнен комплекс ремонтных и отделочных работ по согласованной и утвержденной смете с учетом всех пожеланий заказчика:
Подробный видео отчет о выполненном ремонте:
Выполнен комплекс демонтажных работ:
Демонтаж старой электропроводки, включая розетки и выключатели. Демонтаж сантехники: старых труб водоснабжения, ванной, раковины, смесителей, полотенцесушителя, демонтаж существующих стен и перегородок санузла с дальнейшим возведением новых из пеноблока. Демонтаж напольных покрытий: демонтаж старого линолеума на кухне в несколько слоев с удалением нижнего слоя оргалита на смоле, демонтаж старого паркета в коридоре с удалением нижнего слоя битума. Демонтаж покрытий с стен и потолков: удаление старых слоев потолочных покрытий краски, шпатлевки, побелки с расшивкой потолочных рустов, демонтаж старых обоев со стен в несколько слоев, удаление старой шпатлевки а также проверка слабо укрепленной штукатурки с последующим демонтажем ветхих слоев. Демонтаж межкомнатных дверей с коробками и слабо укрепленными проемами с дальнейшим восстановлением дверных проемов под необходимые размеры дверных полотен. Демонтаж старой плитки, в санузле включая стены под снос. Демонтаж кухонного гарнитура с встроенной техникой такой как: стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и холодильник с дальнейшим переносом и монтажом на прежнее место после выполнения ремонтных и отделочных работ. Осуществлена организация выноса и вывоза мусора из квартиры, а также постоянная уборка помещения и прилегающей территории (лестничная площадка и коридор общего пользования).
Выполнен комплекс строительных работ:
Выполнено возведение новых стен санузла из блоков, восстановление проемов межкомнатных дверей с дополнительным усилением и армированием, реставрация стен входного дверного проема с усилением под установку металлической входной двери. Устройство из блоков нового сантехнического короба с расширением под новые сантехнические коммуникации.
Выполнен комплекс электромонтажных работ:
Выполнено устройство нового вводного кабеля в квартиру с последующим подключением к общей сети (220В) в щите общего пользования. Осуществлена новая комплексная прокладка линий электрокабеля с учетом распределения потребляемой мощности квартиры и расчетом электропотребителей освещения, розеток и выключателей. Произведен монтаж нового щита в квартире (24 модуля) с последующей установкой и подключением групп автоматов и узо с учетом нагрузки на каждую линию. Выполнен монтаж слаботочного щита с подключением слаботочных потребителей: линия ТВ (телевидение), линия интернета с установкой роутера, линия телефонии, линия домофона. Осуществлен монтаж групп подрозетников по всей квартире с учетом и согласования требования заказчика с дальнейшей установкой розеток, выключателей, светильников и люстр.
Выполнен комплекс сантехнических работ:
Осуществлено согласование с УПК и отключение ХГВ для проведения сантехнических работ по стояку горячего водоснабжения, а именно переделка перемычки на полотенцесушитель (байпас) с предоставлением плана чертежа. По канализационному стояку произведена расчеканка старых канализационных труб с дополнительной расчисткой посадочных мест (канализационных отводов) под монтаж новых линий труб канализации (пвх). Выполнен монтаж труб холодного и горячего водоснабжения (труба Rehau) с группировкой коллекторных систем по отдельным потребителям воды. После проведения работ по укладке плитки осуществлена установка сантехнических потребителей таких как: ванна, раковина с тумбочкой (мойдодыр) и зеркалом, групп смесителей, гигиенический душ, унитаз, полотенцесушитель.
Выполнен комплекс работ по полу:
Произведена обмазочная гидроизоляция 2 слоя очищенного бетонного основания в помещениях кухни, коридора, санузла, где планируется выполнения стяжки пола для предотвращения возможного попадания влаги нижнего этажа квартиры. После полного высыхания гидроизоляции выполнена установка маяков на пол и последующая стяжка пола с применением пескобетона м300. Следующим этапом работ по полу выполнена укладка напольной плитки (размеров 200/600) с последующей затиркой швов. В помещении комнаты паркет на полу оставался без изменений и был сохранен по просьбе заказчиков. В ходе ведения ремонтных и отделочных работ напольное покрытие комнаты в виде паркета подлежало качественной защите, произведена застилка паркета пленкой в несколько слоев, что обеспечило защиту покрытия до полного завершения ремонта. В завершающем этапе напольных работ была осуществлена подборка по цветовой гамме канального пластикового плинтуса и выполнен его монтаж.
Выполнен комплекс работ по гипсокартону:
После выравнивания поверхностей был выполнен монтаж усиленной перегородки для раздельного помещения, используемого под гардеробную комнату.
Выполнен комплекс плиточных работ:
Последующим этапом работ после выравнивания поверхностей стен и пола выполнена укладка плитки (200/300) на стены в санузле, укладка фартука плиткой (200/200) и укладка плитки (200/600) на пол кухни и коридора с последующей затиркой швов.
Выполнен комплекс малярно-штукатурных работ:
После зачистки всех настенных и потолочных поверхностей от старых покрытий произведено нанесение бетоноконтакта на стены и потолки. Дополнительно выполнена комплексная защита потолочных рустов от появления трещин: нанесение грунтовочного состава, пропенивание шва, заделка фасадной сеткой (плотностью 160м.п) и дальнейшим оштукатуриванием поверхностей. По настоятельной просьбе заказчиков: отказа от использования на потолке в комнате и кухни гипсокартона было принято решение выравнивание потолка при помощи штукатурки по маякам. Данный вид отделки осложнял фактор большого перепада уровня панельных перекрытий достигающего местами до 4 см. При таком варианте оштукатуривания была выбрана технология с применением оцинкованной сетки во избежание появления трещин и отслоений штукатурного слоя, также в качестве дополнительной защиты применили второй слой фасадной сетки в теле штукатурки. Осуществлена установка маяков по уровню по всем поверхностям стен и потолка, после чего выполнено оштукатуривание поверхностей с установкой оцинкованных уголков. После высыхания штукатурных слоев нанесен грунтовочный состав и выполнено комплексное шпатлевание поверхностей под покраску на потолке и на стенах под обои с использованием линейного освещения, которое позволяет увидеть на стадии шпатлевания возможные дефекты. Далее проведен комплекс финишной шлифовки поверхностей стен и потолка, также используя дополнительное линейное освещение, которое помогает увидеть мастерам все даже малейшие дефекты перед нанесением грунтовки и покраски поверхностей. Следующим этапом малярных работы проведен монтаж потолочных молдингов из пенопласта и установка уголков из полиуретана в места стен наиболее уязвимые и подверженные истиранию, такие как входная зона коридора и вход в прилегающие помещения (кухня, комната). После чего выполнена двухслойная покраска потолков и потолочных молдингов. Завершающим этапом малярных работ являлась оклейка стен обоями на флизелиновой основе без подбора рисунка и покраска в тон обоев труб радиаторов отопления.
Выполнен комплекс столярно-плотницких работ:
Завершающим этапом работ осуществлена установка межкомнатных дверей в комплексе в наличниками, доборами, ручками, замками, ограничителями в заранее подготовленные проемы с учетов ширины и высоты.
На всем протяжении проведения отделочных и ремонтных работ осуществлялось комплексное снабжение черновым материалом с доставкой и подъемом в квартиру по запланированному графику. Также по просьбе заказчиков и согласования потребностей производилась закупка чистового материала на бесплатной основе.
