Пересмотр подхода к рациональному использованию земельных участков.

В России уже не первый год остро стоит вопрос строительства нового жилья, капитального ремонта старых строений.

При этом, сотни тысяч гектаров земли, предназначенной для застройки простаивают годами. Но, вскоре собственникам подобных территорий придется пересмотреть свой подход к рациональности использования земельных участков. Министерство экономического развития РФ готовит изменения в федеральное законодательство, которые должны привести к тому, что длительное неиспользование земельных участков, предназначенных для строительства, станет невыгодным.

В министерстве решили увеличить в шесть раз налог на землю, если она не используется по назначению. Эту законодательную новеллу уже подготовили к рассмотрению и скоро сделают достоянием общественности. Сегодня не мало собственников земли не спешат что либо строить. Однако, для развития стимулирования экономического развития страны подобный подход является скорее пагубным.

Заставить кого-либо что-то строить в Минэкономразвития не могут, а вот простимулировать вполне. Если же собственник и так не захочет возводить на участке здание, то будет платить в шестикратном размере. Не сразу, а постепенно: через два года "простоя" ставка налога увеличится в два раза, еще через два года уже в четыре, соответственно на шестой год пустырь будет стоит своему собственнику в шесть раз больше налогов нежели в первый год после покупки.

В новом законе так же будет упразднена лазейка, которой ранее многие пользовались. Расчет налога на землю будет рассчитываться с момента получения разрешения на строительство. Таким образом, если участок был приобретен по целевой направленности, то даже его перепродажа не спасает собственников от уплаты увеличенного налога.

Если такие новшества будут приняты законодательно, то давление на собственников земли усилится, что должно привести как к росту строительства так и наполнению бюджета.