В Москве и Московской области не возникнет проблемы нехватки жилья в ближайшие годы
Население нашей столицы растет день ото дня, поэтому у многих возникает вопрос о покупке жилья. Конечно, особое внимание уделяется новеньким квартирам в недавно построенных комплексах, ведь они современные, хорошо спроектированы и габаритны. Помимо всего прочего, строительство зданий происходит с использованием новейших технологий и качественных материалов по новому стандарту, поэтому неприятных моментов (например, неисправностей проводки или проблем с водопроводными трубами) не возникнет. Но будет ли возможность у московских жителей совершить столь выгодную покупку?
Ирина Доброхотова, занимающая пост председателя совета директоров компании «Бест-Новострой», сообщила, что верховные власти Москвы уже дали свое согласие на большие объемы строительства в течение трех ближайших лет. Согласно этим данным, на столичном рынке недвижимости появятся больше сотни новых проектов с общей площадью 10,5 млн кв. м., а значит, многие могут стать владельцами удобных апартаментов с хорошей планировкой. Кроме того, Ирина Евгеньевна отметила, что большинство людей приобретают жилья для собственного проживания, а также то, что количество ипотечных сделок достигло 70 % от общего количества.
Действительно, в настоящее время строительные организации предлагают очень выгодные условия для покупателей (например, длительную рассрочку), что значительно облегчает процесс реализации квадратных метров, а также играет на руку тем, кто планирует стать собственником квартиры. Однако популярность жилья в новостройке как инвестиционного инструмента по-прежнему высока, ведь по окончании работ его можно сдать в аренду или перепродать, получив весомую прибыль.
В связи с растущей конкуренцией домостроительные компании используют самые различные способы привлечения внимания покупателей. Готовый евроремонт является одним из таких инструментов. Конечно, стоимость квартиры будет чуть выше, но в любом случае вариант более выгодный, чем приобретение материалов для отделки и оплата услуг ремонтников. Кроме того, это отличная возможность сэкономить время и собственные силы. Еще одним распространенным методом стимуляции продаж жилья становятся праздничные акции или дополнительные бонусы.
Желающим обменять свои старые апартаменты на новостройку в Москве или ее области застройщики предлагают очень удобную современную услугу «trade-in», при которой цена имеющейся квартиры учитывается при покупке новой. Преимущества такой схемы – отсутствие бюрократических проволочек и сокращение сроков заключения сделки. Вам не придется искать покупателя, так как все заботы по продаже недвижимости возьмет на себя продавец вашей будущей квартиры. Он либо найдет потенциального клиента, либо самостоятельно выкупит жилье.
При покупке квадратных метров стоит учитывать многие факторы. В первую очередь оцените выбранный вами район, ознакомьтесь с его инфраструктурой и экологическими условиями. Во-вторых, определитесь с типом апартаментов. Как правило, в столице различают несколько категорий квартир: относительно дешевый экономкласс, преобладающий в спальных районах и на окраинах, просторный бизнес-класс с жильем улучшенной планировки, элитные апартаменты и эксклюзивный премиум-класс. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.
Также необходимо заключать контракт только с проверенными строительными компаниями, надежность которых не вызывает сомнений. Внимательно изучите портфолио фирмы, а также отзывы ее клиентов. Как осуществляется контроль над строительными организациями.
