Завышенные цены на коммунальные платежи обернуться для управляющих компаний штрафами.
Михаил Мень, занимающий должность министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, сообщил, что управляющие компании с первого сентября 2014 года начнут получать лицензии от жилищных инспекций. Если разрешение на работу не будет получено до первого мая 2015 года, управляющие компании не будут иметь право на дальнейшее функционирование.
Руководитель Минстроя уверен, что вышеуказанные меры необходимо применить в самое ближайшее время, чтобы избавить граждан от недобросовестных участников рынка управляющих компаний.
Чтобы избежать эпизодов коррупции в сфере жилищно-коммунального хозяйства, во вводимом законопроекте предусмотрены механизмы контроля.
Введение лицензирования – не единственная мера, напрямую связанная с установлением порядка в области управления многоэтажных домов. Еще одним немаловажным аспектом будет являться введение штрафных санкций, которые сыграю в пользу владельцев квартир. Размер штрафа будет находиться в прямой зависимости от типа нарушения. Если был зафиксирован факт некачественного предоставления той или иной услуги, то штраф будет составлять тридцать процентов от суммы, которая вносится плательщиками в счет оплаты жилья. Нарушения, связанные с завышением счетов за услуги ЖКХ, будут облагаться штрафом в размере 15% от завышенной суммы.
Так же Минстрой планирует вести рейтинг лицензированных управляющих компаний. Все недобросовестные лицензиаты будут взяты под особый контроль и занесены в реестр дисквалифицированных руководителей.
Каждая жалоба от владельцев многоквартирных домов будет фиксироваться. Если одна из компаний наберет два грубых нарушения, их тяжесть будет определяться в судебном порядке, то она будет лишена возможности управлять домом, в котором и были зафиксированы противозаконные эпизоды. Управляющая компания, которая потеряет пятнадцать процентов домов, будет лишена лицензии на 3 года. Потеряв своего управленца, владельцы дома должны будут организовать собрание, где они решат, в какие руки перейдет их строение. Так же не возбраняется вариант с переходом на товарищество собственников жилья.
Законопроект о лицензировании управляющих компаний уже находится в Государственной Думе РФ. Узаконивание нововведений должно полностью исправить неэффективность существующей системы управления сферой жилищно-коммунального хозяйства.