Ограничение по строительству в Московской области не выше 9 этажей.

Власти Московской области решили упорядочить высотность строительства новых зданий в области и установили высший показатель в 9 этажей.

Согласно с новыми градостроительными нормами, дома в Подмосковье, в зависимости от величины населенных пунктов буду иметь ограниченную высотность от 3 до 9 этажей. Стоит отметить, что это буде касаться и жилой, и нежилой застройки. Стоит отметить, что как в любом правиле и у этого есть исключение. Дело в том, что для городов с населением более 100 тыс. чел. эта норма не будет применяться.

Таковых в области насчитывается 15 (Химки, Королев, Мытищи и другие). Кроме того, ряд городов области, которые имеют важное историческое значение для региона и так же будет действовать исключение. К таковым относятся такие города как Коломна, Сергиев Посад, Истра и ряд других, всего 22. В них вопрос высотной застройки будет решаться в отдельном порядке, с учетом потребности города в том или ином здании.

Однако и это еще не все исключения из правил. По словам и.о. главного архитектора Подмосковья Владислава Гордиенко, высотность может быть увеличена в ряде случаев. Предварительно речь идет о сооружении религиозных зданий и построек которые будут возводиться для переселенцев из аварийного жилья или обманутых вкладчиков в долевом строительстве.

Кроме высоты новостроек, на заседании областного правительства так же было решено увеличить нормативы по инженерной инфраструктуре в новостройках. Это даст возможность построить новые автостоянки, детские садики и школы, существенно расширить "зеленые" зоны возле домов. Напомним, на сегодня высотность домов в Московской области колеблется от 14 до 17 этажей. Новые правила, таким образом, могут существенно ударить по рынку жилья.

Еще в текущем году власти Подмосковья так же планируют запретить возведение панельных домов старого типа. К подобному шагу уже прибегли столичные власти еще в начале года.