Аренда жилья по социальным тарифам.

В обозримом будущем во всех жилых новостройках до половины жилья будет сдаваться в аренду по некоммерческому найму.

Об этом заявил профильный министр Михаил Мень в ходе Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства. По словим министра, депутаты Госдумы планируют рассмотреть соответственный законопроект уже через месяц. Он позволит в новых домах, построенных для аренды жилой площади, сдавать ее как в коммерческом так и некоммерческом сегменте.

За последние годы во многих регионах России построены такие дома, однако существенно отстает постройка социального жилья. Путем принятия нового закона, будет создана возможность в большинстве субъектах федерации решить, пусть временно, вопрос с доступной жилплощадью для всех желающих. По замыслу разработчиков законопроекта, строительным компаниям будут предоставляться разного рода льготы, возможно будут возмещаться затраты из государственного или муниципального бюджета средства.

Так же обсуждается вопрос содействие в покупке земельных участков под подобное совместное строительство. Это даст им возможность в одном проекте совмещать как коммерческое так и социальное жилье. В свою очередь это позволит существенно увеличить темпы строительства доступного жилья в большинстве регионов России, что является одной из главных задач для отрасли.

Напомним, что в соответствии с новым законодательством гражданин России может брать в аренду квартиру по социальной арендной ставке и даже передавать право пользование этой квартирой в наследство. Но законом не предусмотрена процедура приватизации. В России цена аренды условной 2-х комнатной квартиры по социальному тарифу сегодня колеблется от 5 до 7 тыс. руб. Количество арендного жилья с каждым годом растет и эта тенденция будет удерживаться на рынке в ближайшие годы.